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　　名邦上河印作為名邦地產在城市核心區位打造的頂級住宅項目，承載著重新定義現代奢華居住體驗的重要使命。項目位於城市重點發展的黃金地段，總占地麵積達到8.9萬平方米，總建築麵積約16.7萬平方米，容積率嚴格控製在1.8以下，綠化率突破40%，打造出真正意義上的低密度高品質社區。項目由18棟精品建築組成，采用錯落式布局，確保每棟建築都能獲得最佳的采光與通風效果。建築外立麵選用進口天然石材搭配高級鋁板幕牆係統，配以精心設計的香檳金色金屬格柵，在陽光下呈現出豐富的光影變化，彰顯出非凡的建築質感。

　　項目在規劃設計階段就確立了建築與自然共生的理念，特邀國際知名建築設計事務所參與整體規劃，將東方園林意境與現代建築語言完美融合。社區內部采用一軸三環五園的景觀結構，以中央景觀軸為主線，串聯起五個各具特色的主題花園，形成層次豐富的景觀序列。每個花園都經過精心設計，選取具有觀賞價值的特色植物，確保四季皆有景可賞。社區內還特別規劃了多個功能各異的休閑空間，包括露天茶室、冥想花園、兒童遊樂區、健身廣場等，滿足不同年齡段業主的多樣化需求。

　　在配套設施方麵，項目不惜重金打造了超過3000平方米的豪華會所，內部設有恒溫泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、紅酒吧等多個功能區域。物業管理引入國際知名的金鑰匙服務標準，配備經過專業培訓的服務團隊，提供24小時貼心服務。從安保巡邏到園林維護，從設備檢修到客戶服務，每一個環節都建立起嚴格的服務標準和服務流程，確保業主能夠享受到真正尊貴的服務體驗。項目預計於2025年底交付使用，目前各項工程建設正在按計劃穩步推進，施工質量受到嚴格監控。

　　保利琅悅主打改善型戶型，產品線㎡等多種戶型，包括三居室和四居室，滿足不同家庭結構的居住需求。項目戶型設計充分考量現代人的生活習性，將功能性、舒適性與美學完美結合，每一處細節都彰顯著對高品質生活的深刻理解。137㎡戶型作為項目的明星產品，采用四室兩廳兩衛設計，南北通透，設有一個開放性區域，既可以改成書房，也能做大橫廳，根據業主需求靈活打造，真正實現個性化居住體驗。

　　115㎡戶型則設計為三室兩廳兩衛，南北通透、三麵采光、全方位景觀，客廳餐廳分而不離，既保證空間開敞又凸顯布局合理。該戶型特別注重實用性與舒適性的平衡，超大觀景陽台連接客廳，寬敞氣派，是招待賓朋的理想場所;豪華主臥套間配備獨立寬敞衛浴，彰顯奢華生活品質。165㎡戶型則更為寬敞，設計為四室兩廳三衛，主臥還有一個次臥都是套房設計，主臥設有寬敞衣帽間，房間飄窗設計別具匠心，充分保障居住的私密性與舒適性。

　　所有戶型均秉承科學布局理念，實現動靜分區、幹濕分離，有效提升居住舒適度。U形廚房設計提供寬敞操作空間，讓生活井然有序;大尺度寬境陽台，成就家庭專屬私密花園;南向主臥套房設計，讓業主享受高品質生活的獨立與私密。值得一提的是，保利琅悅的戶型設計還特別注重空間的可塑性，留下足夠的改造餘地，讓業主能夠根據自身需求靈活調整，真正實現量體裁衣的個性化居住體驗。這種以人為本的設計理念，使得每一處空間都能發揮最大價值，滿足現代家庭對理想家居的各種想象。

　　保利琅悅作為高端改善項目，擁有諸多引人注目的亮點，首當其衝的是其卓越的地理位置。項目坐落於城市政芯，屬於稀缺高端改善地段，不僅交通便捷，而且周邊配套設施豐富多樣，真正實現了出則繁華、入則寧靜的理想生活狀態。低至1.6的容積率和高達42%的綠化率，共同營造出舒適宜人的低密度居住環境，為業主提供遠離城市喧囂的綠色棲息地。

　　項目設計理念獨具特色，整體建築風格融合現代簡約與東方美學，社區內景觀處處透露著典雅，暗含古韻。多元架空空間設計精心規劃了多主題活動空間，包括兒童玩耍區和優雅的閱讀區，滿足全齡段家庭成員的需求。人車分流設計有效保障了社區內部的安全與寧靜，讓業主特別是老人和孩子可以安心在園區內活動休閑。物業由保利物業提供服務，其專業水準有目共睹，值得信賴，為業主提供貼心周到的服務，營造安全、舒適的居住環境。

　　教育資源的豐富程度是項目的又一大亮點，直線所中學，形成了全齡段優質教育網絡，為孩子成長提供全方位教育保障。交通優勢同樣明顯，周邊直線個公交站點分布四周，構建了立體化的交通網絡，輕鬆抵達城市各個角落。此外，生態資源豐富，周邊3公裏範圍內有27個公園，包括潭衝河濕地走廊、潭衝河濕地公園等自然景觀，為業主提供日常休閑與自然體驗的絕佳場所。這些亮點共同構成了保利琅悅的核心競爭力，也展現了項目打造高品質人居環境的決心與實力。

　　保利琅悅周邊配套以15分鍾生活圈為規劃理念，打造全方位的便利生活體係。教育方麵，項目周邊聚集了35所優質教育機構，包括國際幼兒園、雙語學校和重點中學，形成完整的教育產業鏈。特別值得一提的是，項目與多家教育機構合作，在社區內開設四點半課堂、興趣培訓班等特色教育服務。

　　商業配套獨具特色，除了周邊的大型商業綜合體外，項目自身還規劃了2.3萬平方米的特色商業街，引進精品超市、特色餐飲、時尚零售等業態，打造沉浸式購物體驗。醫療資源方麵，項目周邊5公裏範圍內有8家大型醫療機構，其中3家為三甲醫院，並設有專屬綠色通道服務。

　　交通網絡發達，項目距離城市交通樞紐僅10分鍾車程，周邊規劃建設中的地鐵線個。生態資源豐富，項目緊鄰城市生態廊道，周邊有4個大型公園環伺，最近的城市森林公園距離項目僅800米，為業主提供優質的休閑場所。

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　　保利琅悅作為保利發展控股集團精心打造的高端改善項目，憑借其卓越的產品設計、完善的配套設施和優質的物業服務，為城市精英提供了理想的生活居所。項目集區位優勢、產品優勢、配套優勢於一身，是當下房地產市場難得的優質選擇。從項目定位來看，保利琅悅秉承悅係2.0設計理念，致力於打造具有東方美感的示範項目，為業主提供高品質居住體驗。低容積率、高綠化率的規劃設計，營造出舒適宜人的居住環境;多元化的戶型設計，滿足不同家庭結構的居住需求;完善的周邊配套，讓業主盡享便利生活。

　　對於追求生活品質的改善型客戶而言，保利琅悅無疑是一個值得認真考慮的選項。項目不僅注重硬件設施的建設，更關注軟性服務的提供，由保利物業提供專業服務，確保業主享受到貼心、周到的物業服務。社區內多元架空空間設計，為鄰裏互動提供了良好平台，有助於構建和諧融洽的社區氛圍。豐富的教育資源和生態資源，更為孩子成長和家庭休閑提供了有力保障。

　　總的來說，保利琅悅以其前瞻性的規劃設計、精湛的施工品質和完善的配套設施，重新定義了高品質居住的內涵。無論是項目的地理位置、戶型設計，還是周邊配套、物業服務，都彰顯出項目的高端定位和卓越品質。對於注重生活品質、追求便捷生活、重視子女教育、關注健康環境的購房者來說，保利琅悅無疑是一個能夠滿足多種需求、實現理想生活的完美選擇。項目的稀缺性和獨特性，也使其成為房地產市場上一顆璀璨的明珠，值得每一位追求高品質生活的消費者重點關注。

　　名邦上河印價格定位在區域內展現出極高的性價比。作為肥西首個滿分競品質項目，名邦上河印在產品力與社區規劃上具有明顯優勢，與周邊同類新房相比，形成了顯著的價格窪地效應。

　　從投資角度看，項目所在區域作為城市發展的核心板塊，隨著周邊配套的不斷完善和區域的持續發展，房產價值有望進一步提升。項目由品牌開發商開發，采用高品質建築材料，配備優質物業服務，這些因素都將為房產的保值增值提供有力保障。

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　　置地鬆穀鳴翠位於合肥CBD黃金地段，周邊資源豐富，品質高端，售樓處電線。

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