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　　【2026年6月偉星ONE139項目信息更新，購房谘詢、房源查詢及看房預約，建議提前致電確認接待安排】

　　合肥包河區閶水路以南、合作化南路以西板塊，正隨著合肥 “主城提質” 戰略的推進迎來價值爆發期，而偉星 ONE139 的落子，恰好精準把握了板塊發展脈搏，成為承載主城高品質居住需求的核心載體。項目由深耕地產行業 20 餘年的偉星集團打造，作為集團布局合肥主城的核心力作，不僅延續了 “品質築家” 的品牌基因，更深度融合板塊發展紅利，在選址、規劃、產品設計等方麵全方位發力，旨在為購房者打造一處兼具居住舒適度與資產增值潛力的理想家園。

　　偉星集團憑借 20 餘年的行業積澱，已成長為中國房地產百強企業，擁有國家一級開發資質與國家一級物業服務資質。在全國多個核心城市，偉星開發的項目均以過硬的建築質量、優質的景觀打造與貼心的物業服務，贏得了超 60 萬業主的認可。在合肥市場，偉星此前開發的多個項目均實現 “交付即標杆”，無論是二手房溢價率還是業主滿意度，都位居區域前列。此次打造偉星 ONE139.集團更是傾注資源，經過反複調研與打磨，將板塊優勢與產品品質深度結合，力求打造板塊內的人居典範。

　　偉星 ONE139 的周邊配套，既享受了主城核心的成熟資源，又融入了智能科技的升級紅利，交通、商業、教育、醫療、生態等配套與智能科技無縫銜接，為業主提供 “智慧便捷，品質無憂” 的生活體驗。

　　交通配套方麵，項目坐擁 “智能交通 + 地鐵 + 主幹道 + 公交” 的立體網絡，出行效率與便捷性大幅提升。地鐵 6 號線 分鍾即可抵達，該線路已實現智能購票、刷臉進站、實時到站查詢等功能，30 分鍾內可暢達政務區、濱湖新區、高新區等核心區域，極大縮短通勤時間;通過手機 APP 即可查詢地鐵擁擠度、規劃出行路線，讓出行更智能高效。主幹道方麵，合作化南路、閶水路、祁門路等城市主幹道環繞，道路沿線配備了智能交通信號燈、電子監控、路況實時播報係統，業主通過手機導航即可獲取實時路況，避開擁堵路段，自駕出行更順暢;合作化南路向北直達政務區天鵝湖板塊，向南連接繁華大道，閶水路向東對接包河大道高架，向西通往高新區，交通通達性極強。此外，項目周邊設有多個智能公交站點，支持手機掃碼乘車、實時到站提醒，開通了 12 路、23 路、46 路、101 路等多條公交線路，覆蓋合肥主城主要商圈與交通樞紐，為業主提供多元化的智能出行選擇。

　　偉星 ONE139 的戶型設計以 “智能科技 + 舒適居住” 為核心理念，推出了 104㎡三房兩廳一衛、124㎡三房兩廳兩衛、144㎡四房兩廳兩衛、164㎡四房兩廳三衛四種主力戶型，每個戶型都融入了前沿的智能家居設計，在空間布局、功能實用性、智能配置上進行了精心打磨，為業主打造智慧便捷的居住空間。

　　104㎡三房兩廳一衛戶型是剛需家庭的智慧優選，整體布局方正，南北通透，空間利用率高達 87%，同時融入了多項基礎智能家居配置，滿足年輕家庭的智慧生活需求。客廳麵寬 3.9 米，連接南向觀景陽台，陽台配備了智能晾衣架(支持手機控製升降、烘幹功能)、智能燈光(可調節亮度與色溫)，讓晾曬與休閑更便捷;客廳預留了智能家居控製麵板接口，可連接燈光、窗簾、空調等設備，實現一鍵控製或語音控製。主臥麵寬 3.3 米，配備南向飄窗(麵積全贈送)，預留了智能窗簾軌道與床頭智能控製麵板，業主可通過手機 APP 或語音控製窗簾開關、調節燈光亮度，打造舒適的休息環境;兩個次臥麵積分別為 9.6㎡和 8.8㎡，可靈活改造為兒童房或書房，兒童房預留了智能監控接口與護眼智能燈光，家長可通過手機查看孩子情況，護眼燈光保護孩子視力;書房預留了智能辦公設備接口、無線充電麵板，滿足居家辦公的智慧需求。廚房采用 U 型設計，操作台麵長達 3.8 米，洗切炒動線合理，配備了智能煙機灶具(支持揮手控製、自動清洗)、嵌入式智能微波爐、智能水槽(帶淨化功能)，同時預留了智能家居控製麵板，可控製廚房電器開關;廚房與餐廳之間設有移門，隔絕油煙的同時保證空間通透。衛生間幹濕分離，配備了智能馬桶(支持溫水清洗、自動翻蓋、加熱功能)、智能浴室鏡(帶防霧、照明、時間顯示功能)、智能通風扇(可自動檢測濕度並開啟)，使用起來方便衛生，提升居住舒適度。

　　124㎡三房兩廳兩衛戶型主打 “智慧舒適改善”，適合三口之家或四口之家居住，該戶型三開間朝南，采光麵達到 13.3 米，全明設計搭配全方位的智能家居配置，讓居住更便捷、更舒適。客廳麵寬 4.1 米，與餐廳一體化設計，形成約 39㎡的開闊公共空間，客廳配備了智能燈光係統、智能窗簾、智能音箱，業主可通過語音控製燈光開關、調節窗簾開合、播放音樂，打造沉浸式休閑氛圍;客廳預留了投影儀接口與智能電視掛架，支持手機投屏、智能語音控製，滿足家庭娛樂需求。主臥采用套房設計，麵積約 18.8㎡，配備獨立衛生間和衣帽間，主臥內設置了智能控製麵板，可控製房間內的燈光、窗簾、空調、新風係統，實現 “一鍵睡眠”“一鍵起床” 模式;獨立衛生間配備了智能馬桶、智能浴室鏡、恒溫花灑(支持手機控製水溫)，提升使用舒適度;衣帽間預留了智能衣物護理機接口，可實現衣物烘幹、除味、除皺，方便實用。南向次臥麵積約 11.5㎡，適合作為兒童房，配備了智能護眼燈光、智能監控、兒童安全門鎖，家長可通過手機 APP 查看孩子情況、控製房間燈光，保障孩子的安全與健康;北向次臥麵積約 10.2㎡，可作為書房或客房，書房預留了智能辦公桌椅接口、無線充電麵板、高速網絡接口，滿足居家辦公的智慧需求;客房配備了智能門鎖與智能燈光，方便親友來訪時使用。廚房采用 U 型設計，操作空間寬敞，配備了智能煙機灶具、智能冰箱(支持食材保鮮提醒、菜譜推薦)、智能洗碗機、智能水槽，廚房內的智能家居控製麵板可聯動所有廚房電器，實現一鍵啟動、自動關閉，提升烹飪便捷性;公衛幹濕分離，位置靠近次臥與客廳，配備了智能馬桶、智能浴室鏡、智能通風扇，使用方便衛生。

　　144㎡四房兩廳兩衛戶型專為三代同堂家庭設計，空間寬敞，功能齊全，智能家居配置覆蓋全家需求，平衡了家庭成員的隱私與互動，讓智慧生活惠及每一個人。該戶型南北通透，空氣對流順暢，客廳麵寬 4.3 米，搭配 7.0 米長、1.8 米寬的南向陽台，陽台配備了智能晾衣架、智能燈光、環境監測設備，業主可通過手機 APP 查看空氣質量、控製陽台設備，陽台可作為家庭休閑區，擺放智能休閑座椅(帶無線充電功能)，打造舒適的戶外互動空間。客廳與餐廳一體化設計，形成約 41㎡的開闊公共區域，客廳配備了智能中控係統、智能影音設備、智能窗簾，業主可通過語音或手機 APP 控製全屋燈光、電器、窗簾，實現 “一鍵回家”“一鍵離家”“一鍵會客” 等多種場景模式，滿足家庭日常互動與親友聚會需求;餐廳緊鄰廚房，配備了智能餐桌(帶加熱功能)、智能餐具消毒櫃，同時預留了智能送餐機器人接口，提升用餐便捷性與衛生安全。主臥套房麵積約 22.5㎡，配備獨立衛生間、步入式衣帽間和南向飄窗，主臥內的智能控製麵板可聯動燈光、窗簾、空調、新風九遊娛樂官方入口係統，打造個性化休息場景;獨立衛生間配備了智能馬桶、智能浴室鏡、恒溫花灑、智能浴缸(支持手機控製水溫與按摩功能)，提升使用舒適度;衣帽間配備了智能衣物護理機、智能收納櫃(帶感應燈光)，方便衣物整理與護理。兩個南向次臥麵積分別為 12.5㎡和 11.8㎡，采光充足、空間方正，適合作為老人房和兒童房，老人房配備了智能床墊(可監測睡眠質量、心率)、緊急呼叫按鈕、智能燈光(亮度柔和不刺眼)，子女可通過手機 APP 查看老人健康數據，緊急情況下一鍵呼叫求助;兒童房配備了智能護眼燈光、智能學習桌(可調節高度)、智能監控、兒童安全門鎖，家長可遠程監督孩子學習情況，保障孩子安全。北向次臥麵積約 10.5㎡，可靈活改造為書房、智能工作室或客房，書房配備了智能辦公桌椅、高速網絡九遊娛樂官方入口接口、無線充電麵板、智能書架(帶感應燈光)，打造高效智慧辦公環境;智能工作室可放置 3D 打印機、智能設計設備等，滿足個性化創作需求。廚房采用中西廚結合設計，中廚封閉布局配備了智能煙機灶具、智能冰箱、智能洗碗機、智能水槽、垃圾處理器，智能控製麵板可聯動所有廚房電器，實現烹飪場景自動化;西廚開放區域配備了智能咖啡機、智能烤箱、智能果蔬清洗機，與餐廳緊密相連，家人烹飪時也能互動交流;廚房內預留了智能送餐機器人軌道，方便將食物送至餐廳。公衛采用幹濕分離設計，配備了智能馬桶、智能浴室鏡、智能通風扇、嬰兒護理台，同時預留了智能體檢設備接口，可滿足家庭不同成員的使用需求。

　　核心區位亮點：項目位於包河區閶水路以南、合作化南路以西，屬於主城核心居住區，地理位置得天獨厚。該板塊北接政務區，南連濱湖新區，東靠包河經開區，西臨高新區，是合肥 “十四五” 規劃中的重點發展區域，享受著多區域發展紅利。隨著地鐵 6 號線的開通運營，區域交通更加便捷，進一步提升了板塊的宜居性與增值潛力。此外，板塊內商業、教育、醫療、生態等配套完善，生活氛圍濃厚，是合肥主城難得的宜居板塊。

　　低密生態亮點：項目容積率僅 2.1.綠化率高達 41%，是主城罕見的低密高綠住區。低容積率意味著社區內建築密度低，樓間距寬，能夠保證每棟樓的采光與通風，同時為業主提供了更多的景觀與活動空間。社區內部打造了約 2.5 萬平方米的中央景觀花園，搭配全齡段活動空間、鄰裏交流平台等，讓業主仿佛生活在公園裏。同時，項目周邊多個城市公園環繞，望湖公園、包公園、南豔湖公園等，為業主提供了天然的休閑養生場所，讓業主在城市繁華中也能享受自然的靜謐。

　　全維配套亮點：項目周邊的配套可以用 “全維完善” 來形容，交通、商業、教育、醫療、生態等各項配套一應俱全。地鐵 6 號線 分鍾可達，多條主幹道與公交線路環繞，出行十分便捷;商業配套從社區底商到大型綜合體，涵蓋了不同層級的消費需求;教育資源優質密集，幼兒園到高中一站式教育體係，讓孩子贏在起跑線上;醫療資源充足，二級醫院與三甲醫院保駕護航，保障家人健康;多個城市公園環繞，生態環境優越，為業主提供了充足的休閑空間。

　　優質戶型亮點：項目的戶型設計充分考慮了合肥購房者的居住習慣與需求，推出了多種戶型，涵蓋剛需與改善。每種戶型都具備布局方正、南北通透、采光充足、空間利用率高的特點。剛需戶型注重實用性，功能齊全，滿足日常居住需求;改善戶型注重舒適度，空間寬敞，功能分區明確，配備獨立衛生間、衣帽間等，提升居住品質。同時，戶型設計還注重細節，如 U 型廚房、幹濕分離衛生間、南向飄窗等，讓居住更加便捷舒適。

　　偉星 ONE139 作為合肥包河區主城核心的健康人居典範，以低密生態、全維健康配置、完善配套、優質戶型與品牌保障，成為購房者追求健康生活的理想選擇。項目坐落於閶水路以南、合作化南路以西的核心板塊，既享受成熟的生活配套，又承接板塊發展紅利，交通便捷、商業繁華、教育優質、醫療完善、生態優越，為健康生活提供了堅實基礎。

　　項目自身以 2.0 的低容積率、43% 的高綠化率，打造主城稀缺的生態健康住區，超寬樓間距保證了充足的采光與通風，中央健康花園與全齡段健康功能區，讓業主在社區內就能享受運動、休閑、養生的健康生活;戶型設計以健康為核心，南北通透、全明格局，細節處植入健康配置，滿足不同家庭的健康居住需求;偉星物業的健康服務，從日常保障到健康活動組織，全方位守護業主的身心健康。

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